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Spiega Romano: “Il problema deriva da una forte speculazione edilizia sviluppatasi negli ultimi anni; Asti potrà rappresentare un progetto pilota per tutte la altre realtà italiane”.</p><p style="margin-bottom: 0cm">Sono <strong>100</strong> le famiglie – secondo i dati sciorinati dal parlamentare pentastellato – <strong>a rischio sfratto entro la fine dell'anno</strong>, e ammontano a <strong>circa 700 le domande di edilizia popolare presentate in Comune</strong>; a fare da controaltare a questi numeri assai preoccupanti l'offerta di <strong>circa 3000 alloggi sfitti e, quindi, inutilizzati</strong>.</p><p style="margin-bottom: 0cm">Un paradosso a cui il MoVimento 5 Stelle cerca di dare una risposta in un articolato progetto presentato nel dettaglio da <strong>Rinaldo Russo.</strong></p><p style="margin-bottom: 0cm">L'iniziativa sarebbe finanziata dalla Commissione Europea e la Cassa Depositi e Prestiti che, già dallo scorso anno, hanno messo a disposizione dei fondi per l'edilizia sociale.</p><p style="margin-bottom: 0cm">Ma andiamo per ordine. Russo ha ricostruito quindi le tappe che hanno portato alla prima bozza dell'ambizioso progetto: il 16 maggio scorso, in Asti, le tre più importanti associazioni di categoria dei costruttori edili – <strong>Confartigianato, Cna e Unione Industriali</strong> – attraverso il presidente <strong>Mascarino</strong> si sono rese disponibili a vendere il patrimonio immobiliare inutilizzato a un prezzo convenzionato.</p><p style="margin-bottom: 0cm">Questo per conciliare le esigenze della popolazione astigiana e proprie necessità economiche; i costruttori astigiani, infatti, in quella sede lanciarono l'appello che <strong>se entro sei mesi non si troveranno delle forme per far riprendere il mercato edilizio astigiano si presenteranno grandi problemi di sostenibilità</strong>, timori confermati da <strong>Giansecondo Bossi</strong> (direttore Confartigianato Asti), giunto in un secondo momento al tavolo della conferenza stampa.</p><p style="margin-bottom: 0cm">In tal modo i costruttori potrebbero tagliare i costi “vivi” (mutui fondari accesi, Imu e quant'altro) e progressivamente contrastare la bolla edilizia che si è venuta a creare sul nostro territorio.</p><p style="margin-bottom: 0cm">Per far incontrare domanda e offerta un ruolo fondamentale sarà svolto da <strong>Comune, Fondazione e Cassa di Risparmio di Asti</strong>, i quali creeranno un fondo sociale da investire negli immobili immessi sul mercato dagli imprenditori e, successivaente, attraverso meccanisci di fidejussione, le strutture saranno nuovamente immesse sul mercato a disposizione dei potenziali acquirenti a canoni ribassati, permettendo loro di sostenere un eventuale affitto (con rate di 150-200 euro al mese) o mutuo sociale (dalla durata trentennale).</p><p style="margin-bottom: 0cm">Il progetto, come detto in precedenza, dovrebbe prendere il via entro i prossimi sei mesi; il quantitativo degli immobili sarà deciso, in un secondo momento, dagli stessi imprenditori.</p><p style="margin-bottom: 0cm">L'abbrivio a questo circolo virtuoso “è principalmente nelle mani di Brignolo” – ha chiosato Russo. Tra i vari immobili “papabili” balzano all'attenzione, tra gli altri, l'<strong>ex Ospedale di via Botallo e l'ex Maternità nel quartiere Torretta</strong>, ancora di proprietà dell'Asl ma che sono potenzialmente alienabili.</p><p style="margin-bottom: 0cm"><strong>In sintesi</strong>: se il progetto prendesse vita secondo i dettami prestabiliti, il Comune rientrerebbe – almeno in parte - di un grosso capitale derivante dalla copertura delle “<strong>morosità incolpevoli</strong>” - circa 600 mila euro nel 2012 -, si ridurrebbe drasticamente il problema dell'emergenza abitativa e le banche rientrerebbero dei fondi elargiti agli imprenditori per sostenere il mercato edilizio, particolarmente sofferente in questo lungo periodo di crisi economica. Infine, anche in ambito di ricaduta sul territorio, si concretizzerebbe il progetto caldeggiato da tante sigle ambientaliste che, in più riprese, hanno chiesto una moratoria sulla costruzione di nuovi immobili su terreni ancora non edificati, dirottando tutte le attenzioni sul recupero del patrimonio già presente e inutilizzato.</p><hr /><p style="margin-bottom: 0cm"><strong>Fabio Ruffinengo</strong></p>